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Rei Pelé passa a ter sua ocupação formalizada pelo Santos Futebol Clube após um acordo firmado com a União em 1º de outubro de 2026. A medida define novas regras para o uso do imóvel em Santos e encerra uma pendência patrimonial que envolvia o terreno utilizado pelo clube.

Acordo define prazo de uso do imóvel

O acordo estabelece uma concessão de uso onerosa pelo prazo de 20 anos. O período ainda poderá ser prorrogado por mais 20 anos, conforme as condições previstas no termo firmado entre as partes.

O Santos pagará R$ 145.167,42 por mês pelo uso do imóvel. O valor terá correção pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), indicador oficial usado para medir a inflação no país.

A regularização mantém a propriedade do terreno com a União. Segundo informações divulgadas pelo governo federal, a medida também prevê receitas para os cofres públicos durante o período da concessão.

Rei Pelé também envolve dívida anterior

Além do novo contrato, o Santos reconheceu uma dívida de aproximadamente R$ 23 milhões relacionada ao período anterior de utilização do imóvel.

O valor será pago em 120 meses. Assim, a pendência será quitada de forma parcelada ao longo de dez anos.

A área do centro de treinamento tem aproximadamente 39 mil metros quadrados. O imóvel pertence à União e, considerando as benfeitorias existentes, possui avaliação de R$ 79,76 milhões.

A Agência Brasil informou que os valores das parcelas futuras, sem considerar a correção monetária, representam cerca de R$ 34,84 milhões ao longo dos primeiros 20 anos.

Clube terá novas obrigações

O Santos também assumiu compromissos relacionados à conservação do espaço. O clube deverá cumprir exigências administrativas, tributárias, ambientais, urbanísticas e patrimoniais.

A Secretaria do Patrimônio da União ficará responsável pelo acompanhamento e pela fiscalização do uso do imóvel.

A decisão também não impede uma eventual mudança no futuro. A União poderá avaliar a venda do terreno caso deixe de existir interesse público, econômico ou social na manutenção da propriedade.

Centro de treinamento segue usado pelo Santos

O Rei Pelé continua ligado às atividades esportivas do Santos. O clube utiliza o espaço para treinamentos e mantém diferentes estruturas destinadas ao futebol.

Em 2025, o Santos apresentou uma nova área voltada às categorias de base e ao futebol feminino. O clube informou que a obra recebeu investimento aproximado de R$ 10 milhões.

O próprio Santos também registra que o centro possui campos, instalações médicas e espaços destinados à preparação dos atletas.

A origem da relação entre o clube e o imóvel também aparece em documentos do Santos. Um relatório de gestão informa que a cessão do terreno ocorreu em 1996, inicialmente sob a forma de utilização gratuita.

Com o novo acordo, o Santos passa a ter regras definidas para continuar utilizando o espaço. A medida também estabelece pagamentos futuros e prevê a recuperação de valores referentes ao período anterior.

O post Rei Pelé: Santos fecha acordo para manter centro de treinamento apareceu primeiro em VTV News | Notícias do Interior e Litoral de São Paulo.